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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,21 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 5394

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
148 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.21 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

FRONTIGNAN (34110) proche du centre-ville. Au calme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée très bien entretenu et dans un très bon état général.

Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, situé au 3em étage, offrant une belle vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante de 30,27 m² donnant accès à un balcon exposé sud-ouest de 5.65 m², ainsi que d'un espace cuisine fonctionnel et aménagé avec une arrière cuisine / buanderie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.

Deux caves viennent compléter ce bien.

Des places de stationnement sont disponibles librement pour les résidents à l'intérieur de la résidence, dont deux places attribuées à cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : façade, interphone, cage d'escalier, porte d'entrée
  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1300 €

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  • Mer
  • Pistes
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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