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Maison à vendre 6 pièces - 150,47 m2 SETE - 34

Ref : 5384

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
143 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.47 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE (34200) A proximité de la GARE, des commerces, des écoles, de Hôpital Saint Clair, et des commodités de la ville.

Découvrez cette maison de plus de 150 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Poussez la porte et découvrez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine et deux espaces bureaux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau rénovée avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également deux greniers, idéal pour du rangement supplémentaires.
Pour votre confort, vous trouverez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules et même un camping-car au sein de la parcelle.
Cette maison est en 4 faces, au milieu de la parcelle, et dispose d'un carport pour abriter les voitures.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Pallier (10,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Combles (23,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

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  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Etang de Thau
  • Lycée
  • Port
  • Pistes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/01/2025

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