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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 5383

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
145 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Situé au 2 ème étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées en toute tranquillité.

L'appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose en outre de deux atouts appréciables : une place de stationnement nominative ainsi qu'un box garage fermé.

Son emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien :

Gare TER de Frontignan accessible en seulement 8 minutes à pied.
Écoles primaires et collège à proximité.
Centre-ville accessible rapidement.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1373 €
  • Charges de copropriété : 104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2026

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

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