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Maison à vendre 3 pièces - 68,90 m2 SETE - 34

Ref : 5353

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
141 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 68.9 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète au centre ville : maison de ville à rénover d'une surface de 83 m² environ sur 2 niveaux composée de 2 appartements indépendants. Exposition Sud/Ouest, chauffage individuel électrique et chauffage individuel au gaz de ville, proche des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF). Idéal pour faire des investissements locatifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Sdb/Wc (7,2 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (14,2 m2)
    • Mézzanine (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Mezzanine
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27935kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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