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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,19 m2 SETE - 34

Ref : 5334

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.19 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète au centre-ville, bel appartement de 2 pièces dans une petite copropriété bien entretenue dans l'ancien d'une surface de 51 m² en bon état général. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, w.c indépendant, bureau et chambre avec dressing. Cet appartement au calme donnant sur une cour bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une terrasse de 9 m² environ. Proche des commerces, des écoles, des transports et du marché des Halles à pied. Spécial investissement locatif car il est vendu loué avec un bail meublé d'1 an. Date de début du bail : 18 octobre 2023. Loyer hors charges mensuel : 497 €.
Provisions pour charges et taxe ordures ménagères mensuel : 40 €.
Loyer charges comprises mensuel : 537 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Sejour/ cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 1152 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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