Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,92 m2 SETE - 34
560 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au cœur de Sète, cet appartement de 34m², au rez-dechausée, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle occupe 20m², tandis que la chambre de 10m² vous assure un espace nuit confortable. La salle d'eau avec WC complète ce logement, déjà habitable sans travaux. Le loyer mensuel s'élève à 560€, une offre raisonnable pour le secteur.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: à quelques pas, plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 4, 5, 9 et 915TAD) vous permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Vous profiterez également d'un accès aisé aux commodités du quotidien: plusieurs supermarchés, un kiosque de proximité et de nombreux cafés et restaurants à moins de cinq minutes à pied, offrant un choix varié pour vos repas et vos pauses.
Côté loisirs, le parc Château d'Eau et le parc Simone Veil se trouvent à quelques mètres, idéaux pour vos balades ou vos moments de détente en plein air. À proximité, un cinéma, un théâtre et un centre sportif enrichissent l'offre culturelle et sportive du quartier. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement vivant, où tout est à portée de main, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (19,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Volets roulants électriques
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 445,03 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,25 €
- Etablissement état des lieux : 102,78 €
- Dépôt de garantie : 520 €
À proximité
- Autoroute : 13km
- Bus : 20m
- Centre ville : 350m
- Collège : 250m
- Commerces : 250m
- Crèche : 350m
- Ecole : 100m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).