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à vendre 200 m2 MEZE - 34

Ref : 5265

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
116 avis (achat/vente) : 9,3/10
divers à vendre - 200.0 m2 - MEZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

MÈZE (34140) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PREMIÈRE LIGNE SUR L'ÉTANG DE THAU !

Situation idéale, au bord de la Plagette de Mèze et à proximité immédiate du port de plaisance.

À vendre : fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.

Exploité avec succès depuis plus de 14 ans, cet établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m² et d'une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel face à l'étang de Thau.

Capacité d'accueil :
Environ 70 couverts en salle
Environ 70 couverts en terrasse

Bail commercial 3/6/9 tous commerces.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 978 € HT hors charges de copropriété
Taxe foncière : environ 1 990 € par an

Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze, avec un fort potentiel touristique et une clientèle locale fidèle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1990 €
  • Charges de copropriété : 195 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Etang de Thau
  • Pistes
  • Plage
  • Port

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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