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Maison à vendre 6 pièces - 200,21 m2 SETE - 34

Ref : 5202

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.21 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, sur le Mont Saint-Clair, côté Corniche, venez visiter cette superbe villa contemporaine de 6 pièces datant de 2020 d'une superficie de 200 m² environ sur un terrain arboré de 532 m². Elle se compose au RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et sur une terrasse, cellier, suite parentale avec salle d'eau et w.c indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, une terrasse et un w.c séparé.
Rare, vous profiterez d'une véritable piscine intérieure, de nombreux rangements, d'une exposition Sud/Ouest, de la climatisation réversible pour un confort toute l'année, de la domotique installée sur toutes les huisseries, 2 places de parkings situées à l'extérieur et d'une vue incroyable sur la mer et l'étang de Thau. Un véritable coup de cœur pour cette villa aux prestations haut de gamme située à 2 pas des plages, des commerces et du marché de La Corniche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,2 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (51,6 m2)
    • Suite parentale / SDE (22,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Sous-sol (55,8 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Palier (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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