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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,36 m2 SETE - 34

Ref : 5196

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
103 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.36 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre Appartement T2 Quartier Théâtre Sète

Situé en plein cœur de Sète, dans le très recherché quartier du Théâtre, cet appartement T2 de 33 m² se trouve au 2 étage d'un immeuble calme avec ascenseur, récemment ravalé.

Il se compose d'un lumineux espace de vie séjour-cuisine, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Les atouts : emplacement central, résidence avec ascenseur, façade récemment rénovée, DPE classé C.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades.
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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