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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,98 m2 SETE - 34

Ref : 5171

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.98 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Situé dans le quartier du Conservatoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 58 m², entièrement rénové, saura vous séduire.

Installé au premier étage d'une petite copropriété calme aux charges réduites, il bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'une loggia, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon. Deux chambres complètent ce bien.

Fonctionnel et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Une cave privative est également à disposition, idéale pour le rangement ou le stationnement de vélos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 1223 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 562,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/10/2024

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

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