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Maison à vendre 3 pièces - 77,71 m2 SETE - 34

Ref : 5160

628 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 77.71 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE (34200) dans le quartier résidentiel de VILLEROY au pied des plages avec une piscine.

Découvrez cette charmante maison traversante 3 pièces d'environ 78 m² habitables exposée plein SUD.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré avec arrosage automatique. Une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et un solarium d'environ 20 m².
Un garage et une place de stationnement viennent également compléter le bien .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (13,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Place de parking
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAF
  • Travaux à prévoir : RAF
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Bus
  • Mer
  • Pistes
  • Plage
  • Etang de Thau

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988,0 € et 1336,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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