Appartement T4 à vendre 4 pièces - 114,65 m2 SETE - 34
Ref : 5149
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SETE (34200) au cœur du CENTRE-VILLE à quelques pas des Halles et des commerces de proximité. Situé au 2em et dernier étage d'un bel immeuble entretenu avec la façade rénovée de seulement 6 lots.
Découvrez ce charmant appartement traversant 4 pièces de 80.31 m² carrez.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 32 m² prolongée sur un balcon exposé SUD. Côté nuit, deux grandes chambres avec balcon filant, une salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage, une belle pièce d'environ 40 m² au sol aménagée en chambre avec sa salle d'eau et un WC.
Découvrez ce charmant appartement traversant 4 pièces de 80.31 m² carrez.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 32 m² prolongée sur un balcon exposé SUD. Côté nuit, deux grandes chambres avec balcon filant, une salle de bain, et un WC séparé.
A l'étage, une belle pièce d'environ 40 m² au sol aménagée en chambre avec sa salle d'eau et un WC.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Placard (1,0 m2)
- Entree (0,8 m2)
- Séjour / Cuisine (32,5 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Balcon (0,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Balcon (0,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : platine interphone en bas changé ok il y a eu dégât des eaux chambre droite : toit et fuite réparé ok , devis artisan ok : les travaux seront fait prochainement par l'ass de la proprio pour rétablir le plafond.
- Travaux à prévoir : elle n'a pas changé l'interphone en haut pour le raccordé au nouveau (environ 40€)
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1112 €
À proximité
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- Ecole
- Lycée
- Port
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
