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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,93 m2 SETE - 34

Ref : 5134

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.93 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE (34200) Sur les flancs du mont Saint-Clair, proche des Pierres Blanches et du bassin de Thau.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence récente de 2019, sécurisée, fermée et très bien entretenue, avec un local vélo, un ascenseur et des espaces verts.

Un appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 59,93 m², comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une belle pièce de vie exposée SUD/EST avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant un accès direct à un balcon couvert d'environ 7 m² et à un jardin de 20,88 m².
Des prestations de qualité respectant les dernières réglementations thermiques : climatisation réversible, double vitrage.

Deux places de stationnement viennent compléter le bien.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
    • Jardin (20,9 m2)
    • Sous-sol (10,9 m2)
    • Sous-sol (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Double garage
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 125 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Etang de Thau
  • Lycée
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)382kWh/m2.ankg CO2/m2.an38,10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,50

Date du DPE : 28/06/2023

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