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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,13 m2 SETE - 34

Ref : 5132

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Centre-ville Opportunité à saisir

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement T2 de 55 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété sans charges, un atout rare.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² ouvrant sur une cour, d'une chambre de 10 m², d'un bureau, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.

L'appartement bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique, de peintures neuves et d'une salle d'eau récemment refaite, aucun travaux à prévoir.

Idéal investisseur ou premier achat
Emplacement recherché proche commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Cour (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 743 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

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