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Maison à vendre 4 pièces - 149,67 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 5118

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 149.67 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sur un terrain de 1 033 m², cette maison de 4 pièces à Frontignan, proposée à la vente, offre une surface habitable d'environ 150 m². Vous y trouverez notamment trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour/salle à manger de 31 m² et une cuisine de 12 m². L'entrée spacieuse de 41 m² et le garage de 74 m² sont également des atouts supplémentaires. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Découvrez également un grand hangar attenant à la maison offrant un espace de travail ou de stockage. Cet ensemble est particulièrement adapté pour des artisans, artistes ou toute personne nécessitant un espace professionnel à domicile.
Situé dans un environnement pratique, vous bénéficierez de la proximité d'établissements d'enseignement, notamment un collège et plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux dans un quartier calme et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 351,9 m2
  • Surface habitable : 149,7 m2
  • Surface terrain : 1 033 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (41,2 m2)
    • Garage (74,2 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger (31,1 m2)
    • Remise (1,8 m2)
    • Remise (5,7 m2)
    • Remise (17,7 m2)
    • Dépendance (88,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel clim. réversible + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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