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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 SETE - 34

Ref : 5091

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ème étage dans la ville de Sète, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et confortable. Avec une surface habitable de 91 m², il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des espaces de stockage, ainsi que trois balcons offrant une vue agréable. L'appartement est déjà habitable sans nécessiter de travaux. Le quartier est très bien desservi, avec la gare de Sète à proximité, offrant un accès facile aux transports en commun. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs écoles, de commerces et de restaurants, ainsi que de zones de loisirs . Le DPE de cet appartement est classé D. Cette propriété offre un excellent équilibre entre vie urbaine et qualité de vie, faisant de ce lieu un endroit idéal pour vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

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