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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,13 m2 SETE - 34

Ref : 5076

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.13 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, centre-ville, dans une résidence bien entretenue, venez visiter cet appartement de 2 pièces lumineux d'une superficie habitable de 46 m² situé au 1er étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec rangement, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau, toilette séparé et une terrasse de 8 m² environ. Cet appartement calme et bien agencé est en bon état général, il bénéficie d'une exposition Ouest, d'huisseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Ce bien est vendu loué avec un bail nu de 3 ans et un loyer de 640 € C.C. Idéalement situé à 2 pas des quais, des commerces, des écoles et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 1209 €

À proximité

  • Autoroute : 8 km
  • Bus : 50m
  • Centre ville : 500m
  • Commerces : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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