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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,42 m2 SETE - 34

Ref : 5070

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.42 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, centre-ville au Quartier Haut, dans une rue piétonne, venez visiter cet appartement atypique de 3 pièces situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux avec son exposition Sud, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette, séjour-salle à manger et 2 chambres avec placards. Vous profiterez d'une belle terrasse privative de 15 m². Cet appartement a été entièrement rénové et isolé, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible. Proche de la mer, des commerces, des écoles, des transports et du marché des Halles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de la façade.
  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 1401 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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