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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,69 m2 SETE - 34

Ref : 5064

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
83 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.69 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Appartement T3 de 51.69 m² à Sète Quartier Château Vert Rez-de-chaussée à fort potentiel

Idéalement situé dans le quartier calme et recherché du Château Vert à Sète, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre une surface de 51.69 m² à repenser selon vos envies.

À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel et sa localisation proche des commodités en font un bien à fort potentiel après rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €
  • Charges de copropriété : 446 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

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