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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 26,73 m2 SETE - 34

Ref : 5060

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 26.73 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 vous présente cet appartement de 31.80m² (26.73m² carrez) en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du quartier-Haut (quartier des artistes).

Il se compose su sa partie basse d'une belle pièce de vie séjour-cuisine et d'une salle da bains avec toilettes; à l'étage une chambre en mezzanine avec vélux et un dressing.

Vendu loué, cet appartement offrira une opportunité intéressante pour les investisseurs.

L'appartement est situé proche du centre-ville et des Halles de Sète ainsi que des écoles et transport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,1 m2)
    • Salle de bain / Wc (3,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Hauteur sous plafond
  • Interphone
  • Mezzanine
  • Velux

À savoir

  • Charges / mois : 62,4 €
  • Taxe foncière : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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