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Immeuble à vendre 228 m2 SETE - 34

Ref : 5059

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
82 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 228.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE (34200) Un immeuble de rapport situé à deux pas du centre-ville, des transports (bus et gare SNCF), des commerces, avec un fort potentiel de rendement locatif.

Il se compose de 6 appartements sur 2 niveaux dont au rez-de-chaussée :
Un appartement 2 pièces d'environ 40 m² avec petite cour intérieur
Un appartement 2 pièces d'environ 28 m²

Au 1er étage :
Deux appartements d'environ 40 m²

Au 2ème étage :
Deux appartements d'environ 40 m²

Totalement rénové, vendu meublé, climatisation réversible et chauffage électrique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Revenu locatif : environ 60 000 €/ an (10 000 € par appartement)

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  • Surface totale : 228 m2

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  • Taxe foncière : 3000 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9010kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/10/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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