Appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 SETE - 34
Ref : 5034
234 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
SETE (34200) Secteur Médiathèque : Entre gare et centre-ville, au 2ème étage d'une résidence historique de caractère.
Découvrez cet appartement atypique de charme offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond agréable de plus de 4m. Une très belle luminosité ( totalement exposé OUEST) avec une vue dégagée et arborée.
Le bien mesure environ 80 m² habitables avec environ 21m2 de mezzanines supplémentaires.
Vous y trouverez une dégagement desservant chacune des pièces : un salon / séjour avec une mezzanine de 12 m², une cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse chambre de 23 m² avec sa mezzanine de 9 m² et une salle d'eau avec wc.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !
Découvrez cet appartement atypique de charme offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond agréable de plus de 4m. Une très belle luminosité ( totalement exposé OUEST) avec une vue dégagée et arborée.
Le bien mesure environ 80 m² habitables avec environ 21m2 de mezzanines supplémentaires.
Vous y trouverez une dégagement desservant chacune des pièces : un salon / séjour avec une mezzanine de 12 m², une cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse chambre de 23 m² avec sa mezzanine de 9 m² et une salle d'eau avec wc.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/couloir de dégagement (14,0 m2)
- salon (26,8 m2)
- Mézzanine (12,0 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Mezzanine (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1869
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Cheminée
- Cuisine équipée et aménagée
- Hauteur sous plafond
- Interphone
- Local à vélos
- Mezzanine
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite escalier et hall repeints. Interphone Electricité et plomberie
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1100 €
À proximité
- Bus
- Centre ville
- Collège
- Crèche
- Commerces
- Ecole
- Etang de Thau
- Lycée
- Mer
- Port
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
