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Maison à vendre 4 pièces - 134 m2 SETE - 34

Ref : 5024

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 134.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Coup de Cœur de l'Agent !!!
Century21 agence des Halles, vous présente cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 134m² édifiée sur une parcelle de plus de 400m² et située non loin du centre-ville et de la gare de Sète.
Elle se compose sur sa partie basse d'une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 47m² prolongée par une confortable terrasse, d'une buanderie, d'une suite parentale avec grand dressing (pouvant être transformé en chambre), d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes.
A l'étage vous disposerez d'une autre suite parentale.
Le garage, transformé en studio indépendant comblera vos convives.
Vous profiterez du jardin parfaitement agencé et de son jacuzzi pour partager des moments conviviaux et il vous sera possible de stationner jusqu'à trois véhicules dans l'allée.
A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 409 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Jacuzzi
  • Place de parking
  • Sèche serviettes
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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