Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 AGDE - 34
Ref : 4998
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AGDE (34300) quartier Les Cayrets, proche du Hyper U et des commerces nécessaires. Commodités. Situé dans une résidence récente bien entretenue, fermée et sécurisée. Au calme.
Un appartement traversant totalement rénové situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 9.43m2 exposé EST.
Deux chambres exposées ouest, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un chauffe-serviette et un wc séparé.
Deux places de stationnement privative viennent compléter le bien.
Double vitrage. Climatisation réversible, interphone, etc.
Un appartement traversant totalement rénové situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 9.43m2 exposé EST.
Deux chambres exposées ouest, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un chauffe-serviette et un wc séparé.
Deux places de stationnement privative viennent compléter le bien.
Double vitrage. Climatisation réversible, interphone, etc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour / Cuisine (23,2 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Balcon
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Climatisation réversible
- Local à vélos
- Balcon
- Cuisine équipée et aménagée
- Interphone
- Place de parking
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 168
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
