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Maison à vendre 5 pièces - 101,12 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4966

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.12 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

FRONTIGNAN- LA PEYRADE-
Century21 agence des Halles, vous présente cette agréable maison d'environ 113m² édifiée sur une parcelle de 300m².
Elle se compose sur sa partie basse, d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda puis d'un agréable jardin, d'une cuisine indépendante, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. A l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle mais aussi dans le garage.
Cette maison déjà équipée d'huisseries en double-vitrage et de la climatisation réversible dans le salon, nécessitera une remise au goût du jour.
Vous serez à deux pas des commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (2,2 m2)
    • Entrée / Dégagement (6,6 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Loggia (8,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d eau
  • Climatisation réversible
  • Place de parking
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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