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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,71 m2 SETE - 34

Ref : 4952

192 600 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.71 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Coup de cœur de l'agent !!!
Century21 Agence des halles vous propose ce beau deux pièces situé dans une belle résidence arborée et sécurisée à 200m des plages dans le quartier de la Corniche.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie séjour-cuisine d'environ 18m² prolongée par une agréable terrasse de 27m², d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement bénéficie d'huisserie en double-vitrage, de la climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, d'un store banne et d'un espace de stockage, vous disposerez également d'une place de parking privative.

Situé proche de la mer, des commerces et des transports qui vous permettront de vous rendre au centre-ville. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Terrasse (26,9 m2)
    • Autre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Place de parking
  • Portail automatisé
  • Store banne
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 966,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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