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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99 m2 SETE - 34

Ref : 4945

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Situé proche de la gare, sur les quais à Sète, dans un bel immeuble ancien qui a bénéficié d'un ravalement récent, cet appartement du 1er étage offre une exposition sud et un balcon ainsi qu'une loggia fermée, offrant ainsi un espace extérieur.Grand séjour de 46 m², belle hauteur sous plafond. La cuisine, d'une surface de 10 m². Le grenier de 17 m² constitue un espace supplémentaire L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement vivant et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger (45,8 m2)
    • Grenier (17,3 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière de l'appartement changée en 2024
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1084,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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