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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 SETE - 34

Ref : 4930

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

À vendre à Sète, un appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement de 62 m² dispose de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante. La loggia fermée et les trois expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Profitez d'un parking et d'une cave privatifs, à seulement deux pas de la plage. Chauffage gaz, double vitrage.
À rafraîchir pour le mettre au goût du jour, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à deux pas de la mer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Etang/Mer

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 762 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

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