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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 BALARUC LE VIEUX - 34

Ref : 4793

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
121 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - BALARUC LE VIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

A Balaruc le vieux , à 2 pas de l'étang de Thau, venez visiter cet ancien atelier d'artiste transformé en agréable maison atypique vous offrant 2 chambres à l'étage. Agréable pièce de vie de 37 m² très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une cour intime de 20 m². Lieu entièrement rénové. Vous posez vos valises. Une visite s'impose. Proche des commerces, des plages, de la cure thermale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/12/2024

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

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