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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,10 m2 SETE - 34

Ref : 4605

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.1 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux nécessaires à SETE, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur.

Profitez d'un espace de vie confortable de 55 m², comprenant un séjour/cuisine de 21.36 m², deux chambres accueillantes et une terrasse pour vos moments de détente. DPE classé C garantit une excellente isolation. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée.

À quelques pas, bénéficiez de toutes les commodités: commerces, écoles (École maternelle Gaston Baby, Collège Victor Hugo, École élémentaire Lakanal) et espaces verts comme la Place Stalingrad. La gare de Sète est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements avec des liaisons directes.

Vivre à SETE, c'est choisir un cadre de vie dynamique et pratique. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux cherchant à s'installer prochainement dans un quartier vivant.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement (6,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,4 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1389 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7312kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/04/2024

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