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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 106,04 m2 SETE - 34

Ref : 4601

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 106.04 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Century21 vous propose ce bel et lumineux appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien du quartier très prisé du Théâtre.

Il se compose sur sa partie basse d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

A l'étage vous trouverez une grande chambre de 27m² au sol (21m² carrez) suivi d'un bel espace à aménager. Il vous sera facilement possible de créer un nouvel appartement grâce à un accès indépendant sur les parties communes.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century21 Agence des Halles au 04.99.02.48.49.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 4 (20,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Balcon
  • Buanderie
  • Hauteur sous plafond

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2024

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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