Appartements T3 avec extérieur à vendre à Sète avec CENTURY 21 Agence des Halles
Quelle est la sélection exclusive d'appartements de 3 pièces avec balcon à acheter dans notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 Agence des Halles ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière sétoise.
- Dans le centre-ville proche de la médiathèque, des commerces et des quais, dans une résidence très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage. D'une surface de 64 m², il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, exposée sud donnant sur un balcon de 8 m² environ et desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. PRIX : 169 000 euros
- Coup de cœur pour cet appartement lumineux de 67 m² en duplex situé dans une résidence avec ascenseur du quartier des Quilles. Il se compose sur sa partie basse d'un séjour-cuisine de plus de 32 m² prolongé par une belle terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée sur la Marina, et de WC indépendants. A l'étage, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. La localisation est un atout majeur : les plages de la Corniche, les arrêts de bus reliant le centre-ville de Sète, les commodités locales et services essentiels sont à proximité et accessibles à pied. PRIX : 299 000 euros
- Dans un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage. Avec une surface habitable de 93 m², il comprend une entrée, un spacieux séjour de 46 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez également la terrasse qui offre une vue dégagée sur la ville, ainsi que le jardin intime qui vous permettra de vous détendre. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Ce quartier familial est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs, ainsi que des espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs. PRIX : 545 000 euros
Sète : focus sur les atouts de son centre ville et les projets urbains en cours par CENTURY 21 Agence des Halles
Depuis quelques années, Sète a réalisé des projets et de grands travaux pour continuer d'améliorer le cadre de vie de ses habitants, notamment pour faire face au réchauffement climatique. Ainsi, on peut citer la rénovation du pont Sadi-Carnot emprunté par 20 000 véhicules chaque jour. La Ville prévoit également un nouveau pont à proximité du nouveau Conservatoire à rayonnement intercommunal. Cette nouvelle voie d’accès à la ville desservira le futur pôle culturel et permettra de désengorger l’avenue. Attendue pendant de nombreuses années, la sécurisation et l’élargissement de la rue Caraussane ont été menés à l’été 2018. Terminé le goulot d’étranglement qu'elle constituait, elle laisse désormais place à une nouvelle voie de 6,60 m où chaque usager peut circuler en toute sécurité. L'immeuble à l’angle des rues Villefranche et Paul-Valéry a aussi été démoli dans le même secteur. Une placette est en cours de création à cet endroit dans le cadre du réaménagement complet du carrefour des rues Villefranche/Valéry/Caraussane.
La ville de Sète a engagé de nombreux travaux de rénovation de l’habitat mais également de ses structures sportives et culturelles. Ainsi, la restructuration de la corniche de Neuburg est un des projets-phares. Du Casino à la place Roger-Thérond, cette bande de 1,4 km a été complètement réaménagée afin d’assurer une continuité urbaine et esthétique. Un nouvel espace s’est donc ouvert aux Sétois et visiteurs pour profiter comme il se doit du front de mer. Réfection de la chaussée, création d’un cheminement piétonnier et d’une bande cyclable, installation de mobilier urbain et végétalisation laissent désormais place à un lieu idéal pour la détente et le déplacement doux.
Rencontrez notre équipe expérimentée sétoise CENTURY 21 Agence des Halles pour concrétiser votre projet immobilier dans la Venise du Languedoc
Venez nous rencontrer dans l'agence CENTURY 21 Agence des Halles pour mener à bien votre projet d'achat d'appartement. Notre équipe peut compter sur son expérience et sa connaissance du marché immobilier sétois pour vous accompagner au mieux. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à vos côtés à chaque étape pour concrétiser tous vos projets: achat, location, gestion locative, vente... Avant de nous confier votre projet d'achat, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Nous faisons partie du groupe immobilier CENTURY 21 Bassin de Thau qui comprend deux autres agences à Sète et Mèze.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, au 1er semestre 2025, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 189 € (+2,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 233 230 € pour une superficie moyenne de 115,3 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 910 € (-1,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 146 399 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². À Sète, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 624 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 628 € à 5 250 € par m². Pour les maisons, sur les 152 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 129 € et 5 250 €. Pour les appartements, sur les 472 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 628 € et 4 095 €.
Pour découvrir tous nos appartements en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence des Halles pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.