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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,20 m2 SETE - 34

Ref : 4579

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

Sète, centre-ville situé dans le quartier Haut, venez vite visiter ce grand appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une jolie résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon-salle à manger avec terrasse, cuisine indépendante équipée avec balcon, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes et 2 chambres. Cet appartement calme et bien agencé est en bon état général, il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), d'un cellier privatif et d'une place de parking. Proche du marché des Halles, des canaux, des commerces, des écoles et des transports (bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement (9,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 128,5 €
  • Taxe foncière : 1784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/09/2024

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

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