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appartement à vendre 5 pièces - 89,23 m2 SETE - 34

Ref : 4411

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.23 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE- Century21 Agence des Halles vous propose ce spacieux T5 de 90m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu au sein du quartier le plus ancien de la ville. Il se compose coté Sud d'un lumineux salon prolongé par une loggia, d'un bureau pouvant servir de chambre ou de coin télé, à l'Ouest une cuisine entièrement aménagée et équipée, une seconde loggia, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'huisseries en double-vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un local pour motos et vélos, d'un cellier et d'une place de parking privative. Idéalement situé entre le môle Saint-Louis et le centre-ville, vous serez à proximité des canaux, des commerces et des Halles de Sète.
CENTURY21AGENCE DES HALLES SETE
04.99.02.48.49

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Autre
    • Autre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2071 €
  • Charges de copropriété : 1331 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1331,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

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