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maison à vendre 3 pièces - 74,20 m2 SETE - 34

Ref : 4064

393 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.2 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Description

SETE. Century 21 l'agence des Halles vous propose en exclusivité dans le quartier très recherché de la Plagette une maison sur deux niveaux entièrement rénovée en 2018. Ce bien est édifié sur un terrain de 115 m². D'une superficie habitable d'environ 74 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée un confortable séjour-cuisine de 28 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre de 27m² avec sa salle d'eau et ses toilettes. Cette espace nuit possède un dressing penderie avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La vue et l'exposition sont orientées Sud Sud-ouest : Saint Clair, étang de Thau et la Station Méditerranéenne de l'environnement du littoral. Cette maison bénéficie d'une très bonne luminosité. Le jardin vous offrira un espace intime sans vis-à-vis où vous pourrez profiter d'un SPA jacuzzi et du calme du quartier. Prestations diverses : chauffage gaz, adoucisseur sel, cuisine équipée et aménagée, grand dressing et nombreux placards de rangement. Ce bien est situé à proximité des commerces, écoles, lycée, le tout desservi par les lignes de bus. Un rendez-vous, une visite, n'hésitez pas, appelez un conseiller Century 21 Nicolas MAZAS portable: 07-86-71-18-37

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (27,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Abris de jardin (4 m2)

Équipements

Les plus

étang

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation maison 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1339 €

À proximité

  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13526kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Nicolas mazas EI, agent commercial (RSAC 807951306)

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