maison à vendre 8 pièces - 200 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 3493
560 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

BALARUC LES BAINS, Century 21 l'agence des Halles vous propose à 2 pas de l'étang de Thau, cette villa familiale de 5 pièces d'une surface totale d'environ 200 m² édifiée sur un terrain de 1578 m² arboré et clos. Elle se compose d'une vaste entrée, buanderie, double séjour cathédrale avec cheminée et terrasse ensoleillée, cuisine équipée récente, salle de bains + douche, toilette séparé, 3 chambres avec rangement, combles aménagés, bureau en mezzanine, terrasse tropézienne de 27 m² et un garage de 20 m². Huisseries en double vitrages avec stores électriques, climatisation réversible, belles prestations. En plus vous trouverez 2 appartements de 2 pièces (30 m² et 40 m² environ) complètement équipé et indépendant avec terrasse et parking extérieur. Idéal pour location à des curistes........ Bien rare à la vente, beaucoup de potentiel !!!
CENTURY 21 AGENCE DES HALLES de Sète Tél. : 0499024849

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier/Dressing (8 m 2)
    • Mezzanine (8 m 2)
    • Grenier (15 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Autre (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2232 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sam bhiri , agent commercial (RSAC 494599350)

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