appartement à vendre 3 pièces - 74,19 m2 SETE - 34

Ref : 3414
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.19 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Halles
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Exclusivité
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Description

L'Agence des Halles Century 21 à Sète vous propose en exclusivité à deux pas des rues piétonnes et des canaux, ce spacieux T3 de 74 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m, dans le charme de l'ancien. Il est composé d'un confortable séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant pourvu de 3 portes fenêtres, le tout vous offrant une superbe vue sur le parc Simone Veil, exposition plein Sud. Cet appartement offre deux chambres dont une de 8 m² avec une mezzanine de 5 m². Vous apprécierez une salle d'eau récente avec toilette séparé, complétée d'une seconde douche près d'une chambre. Commerces, lycée, écoles, arrêts de bus à proximité. Des informations, une visite? Appelez Century 21 Agence les Halles au 04 99 02 48 49

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger / Salon (35,5 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (7,9 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Grenier
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2002: toiture 2009: électricité et compteur,cage escalier 2017: canalisations complètes 2018: minuterie et peinture
  • Travaux à prévoir : la porte d'entrée sera peinte en aout 2021
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1070 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 100 m
  • Mer : 2.5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
140
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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