maison à vendre 5 pièces - 110 m2 SETE - 34

Ref : 3306
472 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Sète, quartier prisé de La Corniche, à 2 pas des plages, Century 21 (l'agence des Halles) vous propose en exclusivité dans une jolie résidence de standing à taille humaine une villa récente (2002) de 5/6 pièces d'une surface de 110 m² environ avec un garage double de 50 m². Elle se compose au RDC : entrée, double séjour avec une terrasse de 20 m² et un jardinet de 40 m², cuisine indépendante aménagée, suite parentale avec salle de bains et toilette séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et toilette indépendant. A l'avant de la villa une terrasse de 23 m² et un jardinet de 35 m². Cette villa en très bon état général est au calme et bénéficie d'une triple exposition est/sud/ouest. Climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, porte de garage électrique, nombreux rangements. Belles prestations, coup de cœur assuré. Commerces, lycée, écoles, arrêts de bus à proximité. Un rendez-vous, des renseignements, une visite, appelez nous au 04 99 02 48 49

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (3,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Autre (35 m 2)
    • Autre (40 m 2)
    • Terrasse (23 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Terrasse (5,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 2624 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 828,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sam bhiri , agent commercial (RSAC 494599350)

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