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Maison à vendre - 5 pièces - 122,0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,0 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2821

Sète Mont Saint Clair, ancienne baraquette entièrement rénovée en 2019 avec goût, d'une surface totale d'environ 122 m² avec une dépendance et un garage, l'ensemble édifié sur un terrain plat et clos de 440 m² arboré d'essences méditerranéennes. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un confortable salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour exposé Est, de deux belles chambres exposées Nord-Ouest donnant sur patio végétalisé, d'une salle de bain et cabine de douche, et de toilettes. Un escalier bois vous amènera à l'étage où vous découvrirez une mezzanine, deux chambres en sous-pente et une salle d'eau. Pour votre confort, chauffage chaudière gaz, poêle à bois et climatisation réversible. Vous serez séduit par le sol en béton ciré dans les pièces à vivre et d'un parquet chêne massif dans les chambres. A l'extérieur, le jardin exposé Est-Sud à l'abri des vents dominants, une terrasse bois et sa pergola, un atelier de 6 m² faisant office de buanderie, une dépendance de 34 m² dans son jus et un garage, l'ensemble pouvant après rénovation devenir l'appartement vacances de votre famille ou de vos amis. Pour votre stationnement, vous aurez la possibilité de vous garer en extérieur ainsi que de bénéficier du garage de 17 m². Equipements : Volets roulants électriques, arrosage automatique, composteur, bois de chauffage. Fosse septique aux normes en vigueur, vidangée en 2019. Accès autoroute à 20 mn. Plages du Lido et du Lazaret à 5 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Un rendez-vous, appelez-nous au 04.99.02.48.49 Century 21 Agence des Halles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 440 m2
    • Salon/Cuisine (23 m 2)
    • Séjour (26 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Mezzanine (6 m 2)
    • Dégagement (14 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (7 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Studio (17 m 2)
    • Garage (17,8 m 2)
    • Atelier (6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Fosse septique aux normes SPANC Vidangée en 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 917 €
A proximité
  • Autoroute : 12 kms
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 2 km
  • Ecole : 2 kms
  • Mer : 2 km
Les performances énergétiques
  • 141
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Nicolas mazas, agent commercial (RSAC 80795130600016)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
422
Certifié par Qualitelis

10/10

De tres bons professionnels, a l ecoute.  

Guy S.
Client Acheteur après acte de vente
Guy S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De tres bons professionnels, a l ecoute.

10/10

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup  

Aurore M.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup

10/10

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.  

Christelle E.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.