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Maison à vendre - 4 pièces - 137 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 137 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2709

Frontignan Plage, venez visiter cette belle villa récente de 4/5 pièces datant de 2007 sur 2 niveaux située en 1ère ligne face à l'Etang avec une superbe vue sur les flamants roses et les couchers de soleil. Calme et lumineuse, elle se compose au rdc d'une entrée avec dressing, cuisine indépendante équipée avec buanderie, salle de bains + douche et toilette séparé, grande pièce de vie de 48 m² environ avec accès à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine au sel chauffée. A l'étage, salle d'eau, toilette indépendant et 3 chambres avec placard dont une avec son dressing privatif et sa terrasse de 9 m². Double exposition est/ouest, climatisation réversible, garage + 2 places de stationnement à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir pour cette villa de qualité édifiée sur un terrain clos de 480 m² environ. Vous profiterez des belles prestations de cette maison et des terrasses extérieures d'une superficie de 50 m² environ au total. Coup de cœur assuré !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 401 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • étang
À savoir
  • Charges / mois : 17 €
  • Taxe foncière : 2521 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client…  Lire la suite

Frédéric A.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client .je pense que nous serons d ailleurs amener à se revoir dans quelques mois......

M. Nicolas MAZAS
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Merci M. et Mme AZZI pour votre note très positive et votre commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir contribuer à la réalisation de votre projet d'achat de cet appartement! Je reste à votre disposition pour vous apporter mon aide dans un projet futur.

10/10

approche tres pros 

Serge P.
Client Acheteur après acte de vente
Serge P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

approche tres pros

10/10

suivi parfait 

ROLAND G.
Client Acheteur après acte de vente
ROLAND G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

suivi parfait