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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2694

Balaruc les Bains, Venez découvrir cette villa récente de 2003, lumineuse d'environ 136 m² habitables située dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec une terrasse de 33 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage : une salle d'eau avec toilette et 2 chambres dont une avec dressing et terrasse d'environ 9 m² offrant une vue dégagée sur l'étang et la garrigue. Profitez d'un terrain d'environ 1130 m² piscinable et d'un sous-sol total.
De nombreuses prestations : climatisation réversible gainée, alarme, jardin, huisserie en double vitrage avec stores électriques, buanderie, nombreuses places de stationnement avec portail électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1128 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/ salon (34,2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement rdc (2,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • palier (3,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • étang
À savoir
  • Taxe foncière : 2626 €
Les performances énergétiques
  • 182
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 182 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup  

Aurore M.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup

10/10

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.  

Christelle E.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle E. 10/10
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Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.

10/10

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client…  Lire la suite

Frédéric A.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric A. 10/10
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Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client .je pense que nous serons d ailleurs amener à se revoir dans quelques mois......

M. Nicolas MAZAS
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Merci M. et Mme AZZI pour votre note très positive et votre commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir contribuer à la réalisation de votre projet d'achat de cet appartement! Je reste à votre disposition pour vous apporter mon aide dans un projet futur.