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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2518

INVESTISSEURS- Situé entre Sète et Montpellier, vous êtes à Balaruc les Bain première station thermale française. Sur la colline de Pech Méjà au milieu de la pinède, découvrez la résidence Arcadius dominant le bassin de Thau. Idéal investisseurs, Century 21 l'Agence des Halles vous propose ce studio meublé en rez-de-chaussée disposant d'une kitchenette, d'un salon avec télévision, d'un coin repas et d'une salle de bains privative. Il présente également de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon pourvu d'une table et de chaises de jardin. Le linge de lit et les serviettes sont fournis. La résidence possède une piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire, ouverte en saison. Parkings communs sécurisés par digicode, de nombreux services hôteliers vous sont proposés pour améliorer votre confort. Le bail actuel valide jusqu'en 2024 assure la gestion complète de ces biens (réservations, état des lieux des entrées-sorties, l'entretien des dépenses courantes, assurances, le renouvellement du linge de maison ainsi qu'un service de réception). Loyers annuel garantis par bail: 3 360 euros. Le complexe se trouve à 20 minutes de route de Montpellier et à tout juste 6 km de la gare de Sète. Un rendez-vous, une visite, appelez-nous au 04.99.02.48.49

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
    • Séjour cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Terrasse (6 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Plat
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 465 €
  • Charges de copropriété : 209 €
A proximité
  • Autoroute : 3 kms
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 500 m
  • Mer : 2 kms
Les performances énergétiques
  • 250
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 209,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

approche tres pros 

Serge P.
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suivi parfait 

ROLAND G.
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8.8/10

Contacts sympathiques et super didponibilite 

Salomon et Marie-Christine B.
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