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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2218

POUSSAN, très belle villa de 124 m² environ bâtie sur un terrain plat et arboré de 1321 m² sans vis à vis.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, toilette séparé, cellier et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
A l'extérieur, dans un grand jardin arboré, vous pourrez profiter d'une belle piscine carrelée de 8 x 4 m avec volet couvrant électrique, d'un coin barbecue et de dépendances avec poolhouse, douche et WC. L'accès à la maison se fait par un portail électrique. Enfin un garage double vous permettra d'abriter vos véhicules.
Cette villa contemporaine se situe dans un quartier résidentiel à proximité d'un supermarché et à 5 minutes de la galerie commerciale de Balaruc-le-Vieux.
Par ailleurs, l'accès à l'autoroute est tout proche. Comme vous le constatez, cette maison moderne, calme et lumineuse offre tout ce que vous recherchez !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 1321 m2
    • Couloir (12,1 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine équipée (2010).
Les performances énergétiques
  • 80
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

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10/10

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup  

Aurore M.
Client Acheteur après acte de vente
Aurore M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Reacrif et très à l'écoute tout s'est déroulé à merveille merci beaucoup

10/10

Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.  

Christelle E.
Client Acheteur après acte de vente
Christelle E. 10/10
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Super équipe au sein de l'agence, gentils et à votre écoute.

10/10

Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client…  Lire la suite

Frédéric A.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric A. 10/10
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Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client .je pense que nous serons d ailleurs amener à se revoir dans quelques mois......

M. Nicolas MAZAS
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Merci M. et Mme AZZI pour votre note très positive et votre commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir contribuer à la réalisation de votre projet d'achat de cet appartement! Je reste à votre disposition pour vous apporter mon aide dans un projet futur.