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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 102 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 102 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2130

SETE, tout proche de la médiathèque, ce grand appartement traversant de 102 m² environ qui possède 2 terrasses est situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue et pourvue d'un ascenseur. Ce T4 d'origine qui a accueilli un cabinet médical est à réagencer en lieu de vie.
Il offre de beaux volumes et se compose de 2 chambres (possibilité d'en recréer une troisième)et d'un grand séjour de 29 m² . A prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Il est en très bon état (électricité remise aux normes).
Les fenêtres sont équipées du double vitrage et la climatisation est posée.
Il bénéficie d'une vue dégagée plein ouest côté séjour et plein est côté chambres.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et d'un grand cellier.
Situé en plein centre, vous vous rendrez à pied aux halles, dans les commerces du cœur de ville et aux abords des canaux.
Idéal pour profiter de la ville de Sète!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
    • Hall (22,6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 8,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : façade 2017 toiture 2016 électricité mise aux normes NOVEMBRE 2018
  • Taxe foncière : 2392 €
  • Charges de copropriété : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 225
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Nicolas M
Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

Monsieur et Madame SAUSSEAU, merci pour votre note très positive et votre commentaire de satisfaction. Nous restons mobilisés pour apporter le meilleur service à nos clients, et votre satisfaction est notre récompense.