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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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478 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2069

Balaruc les Bains, quartier La Rêche, venez découvrir cette maison des années 80, plain-pied, entièrement refaite. Elle vous offre 128 m² habitables répartis en 4 pièces plus un espace convivial fermé par une véranda de 23m². Vous serez surpris par l'état irréprochable de la maison. Sans vis-à-vis, vous pourrez apprécier sa piscine couverte 10 x 5, son terrain de 1000m² sur 3 faces avec arbres fruitiers. Ses plus, un garage de 30 m², climatisation en gainable, cheminée avec insert,. Possibilité de garer plusieurs voitures ou un camping-car sur la propriété. Vous profiterez d'un rapport de 2500€ par an grâce aux panneaux photovoltaïques. Proche grandes surfaces, A9, étang de Thau à 5 minutes. Belle âme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
    • Séjour/ salon (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Veranda (23 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 80
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, cheminée, loggia, plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : la maison a été entièrement refaite.
  • Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

suivi parfait 

ROLAND G.
Client Acheteur après acte de vente
ROLAND G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

suivi parfait

8.8/10

Contacts sympathiques et super didponibilite 

Salomon et Marie-Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Salomon et Marie-Christine B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Contacts sympathiques et super didponibilite

8.2/10

Conseiller sérieux et compétant Je recommande CENTURY 21 

pascale F.
Client Acheteur après compromis de vente
pascale F. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller sérieux et compétant Je recommande CENTURY 21